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——锦都扬州国际酒店用品城邀您共驻商机殿堂
众所周知，杭集作为全国酒店一次性日用易耗品最主要产地，素有“中国牙刷之都”之称，崛起于此地的锦都扬州国际酒店用品城在天时、地利、人和方面占尽了先天的优势。作为一个后起之秀，锦都扬州国际酒店用品城具有博大的气势和容纳百川的胸怀，旨在打造华东地区极具规模的酒店日耗、布草用品一站式专业采购平台，使之成为扬州人引以自豪的城市名片。
锦都扬州国际酒店用品城
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国际化开放经营理念导航征途
作为扬州市“引进来，走出去”发展战略中的一支重要力量，锦都扬州国际酒店用品城在筹备之初便具有开放的国际化发展眼光和思路，集合地域行业资金、技术、信息和管理的优势，在扬州政府的大力政策支持下，投资近4个亿建立总建筑面积约10万平方米的专业酒店用品专业批发市场，意在打造成华东地区的一站式酒店用品采购基地。锦都公司熟悉行业情况与环境，了解酒店业的发展动态和未来走向，拥有自身长期积累的行业经验，开放的国际化经营理念不仅能够引进外资增强行业竞争力，而且能够直接把国内产品与品牌输送到国际市场。
目前，锦都市场设有大型展区、商务办公区、沿街配套区、布草\易耗品专业销售区、酒店用品精品展示区、三星级酒店等，该市场于2008年9月试营业，预计到明年4月在扬州国际经贸旅游节时正式开业交付。同时，投资1亿兴建的一个三星级酒店进展顺利，即将进入装修期。锦都公司建立了自己的国际经营网络，投资者就不需再建一整套经营管理与推广网络，利用这一网络将会使产品很快进入国内国际市场。
锦都扬州国际酒店用品城管理层这种开放的国际化发展眼光，将会把本地的优质资源聚集，放大市场的聚客力和行业凝结力，为国内酒店用品市场的发展带来一股国际化、潮流化的气息。同时，在思想上促使行业的解放，吸引大量的从业人员流向行业优质企业。“引进来，走出去”的思路会促动民间资本的大量积累和合理分配，提升整个酒店用品行业的市场经济发展质量。
多元化管理突破传统发展模式
国内大大小小的酒店用品城有几十家，但传统意义上的用品城市场先天不足，基本上是从小商品市场转化而来的，在管理上存在许多的弊端。锦都扬州国际酒店用品城历经五年的精心准备，在考察了国内外酒店用品城的运作情况之后，根据行业的发展特性重新思考和探索了一条新的管理之路，采用多元化管理模式创新市场商机。
首先，管理层对酒店用品的市场定位十分。针对国内早期酒店用品市场定位不清晰的误区，锦都公司调查了市场需求特点，与国内外的酒店管理公司及业内专家广泛接触，就规划布局、功能管理等事项进行取经，发挥本区域的产业集群优势，以酒店易耗品和布草作为主打产品，并借助周边区域——戴南不锈钢用品、南通床上用品和淮安毛巾等产业基地优势，采用义乌资金、技术、信息、经营管理的优势，与地方产业基础进行结合，完善市场货源和管理。 |
在前期招商过程中，管理层既大力宣传，提供各种优惠政策，如工商管理费五年减半收取和税收费用在一定额度后进行奖励返还、协助入住商家子女入托上学等，同时又严把质量关，对于入住的商家的资质进行严格审查。
目前，锦都正在火热招商中。为保障酒店用品城发展空间及后期的市场管理，要求商户必须提供其从事经营酒店用品行业的营业执照及相关证件，并通过合同约定，规定经营户的经营时间、经营产品品种、商铺转让转租行为等等，使经营户的共同集体利益通过同质行为的相互作用和促进达到化。
其次，采用公司、政府、经营户三方共同管理模式。锦都为客户营造“亲商、安商、富商”的投资经营环境，与政府携手设立一站式服务平台，和政府相关职能部门共同设立市场管理办公室，政府提供政策支持，在市场环境培育、交通配套设施、税收减免、公司注册登记、银行贷款、通讯等方面加大扶持力度。锦都公司则在统一物流配送、建立信息交流中心、完善市场配套设施方面起主导作用，同时，锦都公司将实行产品质量保险制度，以质取胜；加强宣传教育，提供品牌意识，参与国际竞争；组建行业协会，加强沟通和交流，并且加强与各酒店用品城的交流，提升经营服务理念。
此外，锦都公司重视营销管理。充分利用国内外行业知名展会、电子商务、行业协会、媒体等资源，通过媒体广告宣传、邀请名人专家举办论坛等方式，加强与国内外大型采购团和知名酒店用品商家的交流合作，为商家提供准确快捷的信息，拓宽购销领域。
潜在的无限价值承载未来
随着酒店用品市场的发展和锦都国际酒店用品城自身建设，其潜在的价值正在迅速提升，渐渐浮出水面。锦都国际酒店用品城在全国拥有15万家酒店用品采购企业,是中国酒店协会和中国饭店协会的会员,拥有强大的网络资源——全球最强大网络企业GOOGLE和全国的酒店用品网慧聪网将提供客户的服务。其巨大的潜在商机价值将为您承载一片美好的未来。
从店铺经营收入的走势看，2008奥运旅游年酒店的需求将会是目前的数倍，酒店的收入和开支将在现有基础上翻数倍，酒店用品的购买力也将大幅度增长。而锦都扬州国际酒店用品城作为全国酒店日耗品和布草的生产、销售基地，其经营理念、管理水平、设施、环境等堪称典型，单位铺位的经营收入必然迅速增加。营业收入增长将强势带动政府财政收入的上升。
从租金走势看，锦都扬州国际酒店用品城位于扬州杭集，铺位的租金一般在350元/㎡/年以上，根据扬州发展趋势，参照国内其它大中城市的发展历程来看，类似区域商铺租金的几何级数增长是共性的，很多城市3-5年内市中心的铺位租金被抬十几倍早已司空见惯。租金是价值的变现，锦都扬州国际酒店用品城的租金走势表明杭集其他商土地价值的升值空间和速度必将是惊人的。
从地价的走势看，地价是物业价值的重要成分，在一些大中城市核心区域商圈的地价用寸土寸金来形容不算夸张，扬州城市化的发展和经济快速崛起，核心商圈位置的不可替代性，使得地价上涨潜力巨大，地价将成为房价中的主要成分，地价向高位走，自然带动杭集镇周边物业升值。
从市场供求关系看，锦都扬州国际酒店用品城位于中国牙刷之都、中国酒店用品之都——扬州“杭集”，地理位置具有性，专业市场型店铺的供给量有限。一直以来，杭集是全国酒店一次性日用易耗品最主要的主产地，单牙刷一项市场占有率就占全球的30%、全国的80%。其周边地区的“戴南不锈钢用品”、“南通床上用品系列”和“淮安毛巾系列”等都占有全国酒店日常消耗用品市场销售额的份额。随着扬州商业的迅速发展，生产加工业的从业人员和生产商的规模数量会高速扩张，市场对专业市场型店铺的需求量会相应扩大，锦都扬州国际酒店用品城周边物业未来价值也会迅速攀升。
总之，在激烈的酒店用品城市场竞争中，作为中国个走专业化道路的市场，锦都扬州国际酒店用品城将依托天生的资源优势、自身优质的管理、良好的商业信誉和商家的大力支持与合作，发挥创新精神，引领合作伙伴走在行业发展的先列，打造一个在国内外市场颇具影响的酒店用品城品牌。